【インタビューvol.1】立地と環境重視で中古戸建てを選択！中古戸建て+リノベーションで理想の住まいを手に入れたHさん

---本日はよろしくお願いします！早速、自己紹介と、お家を購入したきっかけを教えてください。

Hと申します。30代前半で、家族3人で東京の市部で暮らしています。

お家を購入したきっかけは、妊娠です。周りの友人から、子供が保育園や幼稚園に通い始めると友達ができて、なかなか引っ越しがしづらくなると聞いて、子供が小さいうちに家を決めたいと思いました。 

---そうなのですね、どんな条件でお家を探していたんですか？

旦那さんと相談して決めた条件が、4つでした。

1.最寄り駅から徒歩10分圏内
2.子供部屋が2部屋、かつ最低6畳ずつ
3.旦那さんがリモートワークなので、小さくても良いので書斎が1部屋
4.戸建てなら、近隣の家屋と距離が近すぎない

 

最寄り駅に関しては、結婚した際に同居をはじめた駅を私も旦那さんも気に入ったので、その駅で決めていました。

---お話伺うと、結構広々したお家が理想だったということですね。探すのは大変でしたか？

はい、実は結構難航しました…笑

中古マンション・新築建売戸建て・中古戸建てと検討しました。すべて内見までして、決まるまでに1年かかりましたね。

でも、内見までしてしっかり検討したおかげで、納得した上で大満足のお家購入ができました。

1番難しい条件だったのが、6畳以上の子供部屋2つですね。

最近は住宅価格が高いので、4LDKでも1部屋1部屋小さい作りになっていたりして、中古マンションはそもそも条件に合う間取りの部屋があるマンション自体、見つけるのが難しい状況でした。

新築の建売戸建ても見に行ったのですが、駅から10分以内のアクセスの物件だと、物件同士が近かったりして、私も旦那さんもあまり気に入りませんでした。

最終的に購入した中古戸建ては、すべての条件に当てはまっていたのと、戸建てですが、窓から見える緑が豊かで景観が良く、内見してすぐ購入を決めました。内装はかなり手を入れないといけなかったので、それは大変でしたが笑

---中古戸建てを買ってリノベーションするにあたって、困ったことはありましたか？

最初にやり取りしていた不動産会社さんの営業さんにリノベーションについても相談していたのですが、その方があまりリノベーションに詳しくなくて、購入を決めるまでのやり取りに不安が多く、それが一番困りました。

結局、出してもらったリノベーションの見積が、実際にかかった金額よりもかなり安く見積もられていたので、審査に出していた住宅ローンの金額が足りなくて頭金を入れることにもなってしまって…

それもあってたすリノベさんに相談しました。私も知らなかったのですけど、普通は不動産の営業さんって不動産取引のプロなので、リノベーションについてはあまり頼ることができないんですよね。

たすリノベさんは、購入の契約をする前の内覧時からついてきてくださるので、具体的なリノベーションの見積の概算や、どこをリノベーションすべきかのアドバイスまで、丁寧にしてくださって、安心して購入を決めることができました。

---お褒め頂きありがとうございます！ これから中古戸建てを買ってリノベーションすることを考えている方にアドバイスはありますか？

中古戸建てはすべて一点ものなので、ちょっとでも気に入ればすぐに内見依頼することが良いと思います！早いもの勝ちでもありますし、似たような条件の物件が、またすぐに出てくるとは限らないので。

そのためにも、内覧したい物件をすぐに案内してもらえるように、信頼できる不動産会社さんを見つけて、ネットで見つけた物件情報をすぐ送れるようにしておくと良いと思います！

---本日はありがとうございました。